Immobili

Edificio rustico in vendita a Ramiola di Medesano (PR)

Ramiola - Viale Solferino, in zona comoda e ben collegata, sulla direttrice che da Parma conduce verso Fornovo, proponiamo in vendita un fabbricato rustico indipendente di circa 182 mq, disposto su tre livelli, con annessa ex stalla e tipica porta morta centrale. L’accesso all’abitazione può avvenire sia in modo indipendente dall’esterno che attraverso la porta morta. Al piano terreno gli ambienti si compongono di un ingresso con corridoio, soggiorno con camino e servizio. Una scala interna conduce al primo piano dove trovano spazio la cucina e due camere da letto, mentre al secondo ed ultimo piano si trova il sottotetto suddiviso in un unico grande vano, perfetto come ulteriore camera o studio. Completano la proprietà le cantine al piano interrato. L’immobile è completamente da ristrutturare: le finiture e i serramenti risalgono agli anni Sessanta, gli impianti elettrico e idraulico sono datati e privi di certificazioni, i serramenti sono in legno con vetro singolo e manca l’impianto di riscaldamento. Attraversando la porta morta centrale, si accede all’ex stalla (da adibire a deposito o taverna) con sovrastante ex fienile, questa parte di fabbricato (accatastata come C/6), è disposta su due livelli per un totale di circa 105 mq. è inoltre presente un piccolo portico esterno sul retro dell’edificio. A completare la proprietà, un ampio terreno agricolo di circa 10.600 mq, seminativo arborato, che circonda su tre lati l’intero fabbricato.

APE: G ≥ 3,51 kWh/m² anno