Immobili

Via Giolitti, adiacenze Via Emilia Ovest
In posizione strategica e comodissima alla tangenziale Ovest, proponiamo in vendita intero compendio immobiliare composto da capannone con pertinenze e palazzina residenziale costituita da due unità abitative.
Il capannone ha una superficie di circa 886 mq, con altezza in gronda di 6 metri e da un ufficio di 62 mq. complessivi, posto a piano terra e piano primo. Il capannone è circondato, su tre lati, da locali accessori per ulteriori 295 mq con altezza media di 3,20 metri.
La proprietà comprende inoltre una palazzina residenziale composta da due unità abitative, entrambe di mq. 171, la prima è posta al piano rialzato (Cat A/2) e vi si accede da una loggia di mq. 33, mentre la seconda si trova al piano seminterrato (Cat A/4). La palazzina potrebbe essere destinata a commerciale/uffici oppure utilizzata come abitazione del custode. Gran parte dele rifiniture, serramenti ed impianti, sono risalenti agli anni Sessanta e dunque sono completamente da ristrutturare.
L’intero complesso insiste su un’area di circa 2.100 mq, con doppi accessi carrai da due strade.
Il capannone è censito in categoria catastale D/8, idonei per attività commerciali, grandi magazzini, supermercati e simili, showroom di grandi dimensioni, vendita all’ingrosso e al dettaglio di superfici, deposito merci.