Immobili

In borgo della Trinità, a pochi passi da Viale Mentana, proponiamo in vendita locale ad uso magazzino (categoria catastale C/2) posto al piano terra con accesso diretto dalla strada. L’immobile ha una superficie commerciale di circa 41 mq ed è composto da un vano principale ad uso magazzino con accesso diretto dalla strada tramite saracinesca, una stanza separata attualmente adibita ad ufficio e un servizio finestrato con antibagno. Internamente si presenta in condizioni discrete, con distribuzione degli spazi funzionale anche ad attività di deposito o piccolo laboratorio. È presente una parete portante interna che incide sulla configurazione degli ambienti. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, impianto elettrico e allacciamento idrico; spese condominiali annue pari a circa euro 150,00. I tre affacci, costituiti da saracinesca/vetrina e due finestre, sono tutti rivolti sul borgo. Il locale nasce come autorimessa ed è stato successivamente trasformato in magazzino per esigenze lavorative dell’attuale proprietà; è possibile valutare un ripristino della destinazione originaria, previa verifica tecnica e urbanistica.